金沙・金明书院是金沙集团在商丘日月湖板块打造的高端住宅项目，位于商丘市睢阳区日月湖西南侧，归德南路与帝喾路附近，致敬商丘应天书院的历史文脉，以东方书院文化为内核，融合现代建筑工艺打造的品质社区。
基础概况
占地约 69.6 亩，容积率 2.49，总建筑面积约 11.16 万㎡抖音百科。
规划高低错落布局，前排多层、后排高层，最大化利用日月湖景观资源，提升观湖户数。
产品涵盖多层洋房、高层住宅，配套书院主题会所、中央镜面水景、大中庭景观轴，2024 年 10 月书院会所建成落地。
设计特色
项目集结国内多家一线设计机构，将传统书院意象现代化转译：
书院会所：外立面采用两千余块定制玻璃瓦片，取材古代竹简书卷意象;内部借鉴斗拱、万卷诗书的文化符号，实现 “内光外透”，是项目文化地标。
景观设计：采用简约克制的新自然主义，百米镜面水景、大尺度林下空间，原石铺装，少中层灌木，视线开阔通透，营造静谧书院氛围感。
社区门户：“金瀑玉门” 主入口，模拟飞瀑山水意境，大气庄重，成为城市界面标志性节点。
建筑立面：大量使用双曲面铝板、玻璃幕墙，现代质感强烈，兼顾外观与居住实用性。
区位配套
地处日月湖西核心片区，紧邻日月湖景区，周边城市道路通达，临近商业、文教配套，生态资源优越，是商丘本地关注度很高的改善型楼盘。
